Μονοκατοικία 80 τ.μ.

320.000€

• Σίκινος, Κυκλάδες
• 26/08/2024

Κυκλάδες, Σίκινος: Το προς πωληση ακινητο βρισκεται στη Σικινο, στο νοτιο ακρο του οικισμου Χωριο, που, μαζι με το Καστρο ειναι ενας απο τους δυο μεταβυζαντινους οικισμους που απαρτιζουν τη Χωρα του νησιου. Και οι δυο απεχουν 3,5 χλμ περιπου απο την Αλλοπρονοια,το λιμανι της Σικινου και  ταυτοχρονα αξιολογη παραλια. Το Καστρο συγκεντρωνει τη ζωη του νησιου, ενω στο Χωριο, που εχει αμιγως οικιστικο  χαρακτηρα, δεν κυκλοφορουν τροχοφορα παρα μονο πεζοι και ζωα εργασιας. Το Χωριο διαθετει συστημα κεντρικης αποχετευσης και υδρευσης.Το σπιτι, επιφανειας 80 τ.μ., βρισκεται σε γεωτεμαχιο 125 τ.μ. και ειναι μια ανεξαρτητη, αυτοτελης μονοκατοικια της δεκαετιας του 1920 περιπου, που αποκατασταθηκε υποδειγματικα στην παραδοσιακη μορφη της το 2009. Η κατοικια αναπτυσσεται σε δυο επιπεδα που μπορουν να λειτουργησουν και ανεξαρτητα, και διαθετει χρηστικες ταρατσες και αυλες με λιγα φυτα και ανοικτη θεα στο Καστρο, στα γυρο νησια και στη θαλασσα. Επιπλεον εχει ενα κηπαριο με μια πολυτιμη στις Κυκλαδες λεμονια. Το σπιτι, πληρως εξοπλισμενο στο υφος του οικισμου, εχει στο ισογειο ενα μεγαλο, ευαερο και φωτινο καθιστικο, με τοξο που στηριζει την παραδοσιακη με πλακες και '' φιδες'' οροφη, ενα υπνοδωματιο για δυο ατομα, μια μικρη, ακρως λειτουργικη κουζινα και μπανιο με ντους, ενω στο δευτερο επιπεδο, οπου οδηγει μια περινη εξωτερικη σκαλα, υπαρχει ενα μεγαλο υπνοδωματιο με διπλο κρεβατι  και  en suite λουτρο με ντους. Μεταξυ των δυο επιπεδων υπαρχει ανεξαρτητη αποθηκη με πλυντηριο κλπ.

Η τιμη πωλησης, 320.000 ευρω, διαμορφωθηκε α) απο την υπαρξη ελαχιστων σπιτιων προς πωληση ετοιμων να κατοικηθουν β) απο το υπερογκο κοστος ανακατασκευης ενος ερειπωμενου σπιτιου, που περαν του κοστους αγορας του και την ανοδο των τιμων των υλικων και των μεταφορικων γενικως, επιβαρυνεται απο το γεγονος οτι ολες οι μεταφορες πρεπει να γινουν με ζωα, κατι εξαιρετικα κοστοβορο γ) απο την απουσια στο νησι ειδικευμενων τεχνιτων, ξυλουργων, υδραυλικων κλπ που ερχονται απο τα γυρο νησια με τις γνωστες καθυστερησεις δ) απο τις αμοιβες μηχανικων, τοπογραφων κλπ, απαραιτητων για την εκδοση των απαιτουμενων οικοδομικων αδειων καθως και το αναλογο ΙΚΑ και ε) απο τις επαφες με διασκορπισμενες δημοσιες υπηρεσιες που προκαλουν επισης μεγαλες καθυστερησεις. Δεδομενη επισης ειναι η διακοπη ολων των οικοδομικων εργασιων κατα τη διαρκεια του καλοκαιριου.. Τιμή 320.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3280